Der Global-Pauschalvertrag: Chance oder Risiko?
Global-Pauschalvertrag: Klingt für jeden beteiligten gut. Jeder weiss, was er erhält. Doch was wenn einer am Ende unzufrieden ist? Beim Global-Pauschalvertrag gehen beide Parteien das bewusste Risiko...
View ArticleAbschlagszahlungen auf Nachtragsleistungen auch ohne Einigung über Vergütung
Diese Erkenntnis ergibt sich aus der Entscheidung des BGH vom 24.05.2012 – VII ZR 34/11. Der Bundesgerichtshof stellt klar, dass der Anspruch auf Abschläge mit der Ausübung des...
View ArticleNacherfüllung Baumaterialkauf zwischen gewerblichen Unternehmen
Nacherfüllung ist nur die Nachlieferung einer mangelfreien Sache. Ein- oder Ausbaukosten werden beim bloßen Materialkauf zwischen gewerblichen Unternehmen nicht geschuldet, so der Bundesgerichtshof im...
View ArticleARGE Baurecht: Private Bauherren brauchen Rechtsrat und Eigeninitiative
Wovon private Bauherren profitieren können, wenn sie sich an einen Baurechtler wenden, weiss die ARGE Baurecht in einer Pressemitteilung zu berichten. Und in der Tat: Es ist erstaunlich, dass bei...
View ArticleBaukosten sind als Grundlagen des Architektenvertrages zu ermitteln
Dies hat der Bundesgerichtshof durch den für Architektenfragen zuständigen Senat entschieden (bisher liegt nur die Pressemitteilung vor): Danach hat ein Architekt als Grundlagen zu ermitteln auch...
View ArticleARGE Baurecht: Notar ist zur Neutralität verpflichtet
Die ARGE Baurecht, deren Mitglied ich bin, weist auf folgenden oft verkannten Fakt hin: BERLIN (DAV) – Grundstückskäufe müssen in Deutschland grundsätzlich über den Notar abgewickelt werden. Er...
View ArticleARGE Baurecht: Stundenlohnabrechnungen müssen transparent sein!
Die ARGE Baurecht, deren Mitglied ich bin, weist auf folgenden Fakt für Bauunternehmer und Bauherren hin: BERLIN (DAV) – Unternehmer kennen das Problem: Der Bauherr klagt über unverständliche...
View ArticleMangel am Bau: Wird eine Mangelerscheinung gerügt, bezieht sich dies auf alle...
Die Symptomtheorie ist durch den BGH seit Jahrzehnten anerkannt. Sie sagt aus, dass der, der Mängel behauptet, sich nicht mit der Ursache auseinandersetzen muss, sondern laienhaft ausdrücken kann, was...
View ArticleKeine Mängelansprüche bei Schwarzarbeit
Das hat der BGH (zumindest für Fälle seitdem 01.08.2004, aber ältere Fälle dürften eh verjährt sein) festgestellt: Jeder der sich auf solche nichtigen Vereinbarungen einlässt (wegen Verstoßes gegen ein...
View ArticleDie Prüffähigkeit der (Schluss)Rechnung
Immer wieder kommt es im Rahmen des Werkvertrages zu Problemen mit der Prüffähigkeit der Schlussrechnung. Nicht jede Rechnung als solche ist prüffähig, auch wenn sie logisch klingt. Deshalb ist es oft...
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